L’aliquota IVA applicabile all’acquisto e all’installazione di piattaforme elevatrici e mini ascensori in Italia può variare tra 4%, 10% e 22%, a seconda della finalità dell’intervento, del beneficiario e delle caratteristiche tecniche dell’impianto.

1. IVA al 4% – Aliquota Agevolata per l’Eliminazione delle Barriere Architettoniche

Questa è l’aliquota più vantaggiosa e si applica solo quando l’intervento è finalizzato direttamente al superamento o all’eliminazione delle barriere architettoniche.

Requisiti fondamentali:

  • Finalità oggettiva
    La piattaforma elevatrice deve:

    • Avere specifiche costruttive adatte a persone con mobilità ridotta (bassa velocità, portata limitata, comandi accessibili, dispositivi di sicurezza)

    • Non è sufficiente l'acquisto da parte di una persona disabile: l’impianto deve rispettare i requisiti tecnici previsti

  • Conformità normativa
    L'intervento deve rispettare i criteri stabiliti dal D.M. 14 giugno 1989, n. 236, in materia di accessibilità, adattabilità e visitabilità.

Beneficiari ammessi:

  • Persone con disabilità (Art. 3 Legge 104/1992)
    Occorre presentare:

    • Certificazione ASL attestante invalidità funzionale permanente

    • (Eventualmente) prescrizione medica che colleghi l’invalidità alla necessità del dispositivo

  • Condomini
    Se l’installazione è finalizzata a migliorare l’accessibilità per un condomino disabile residente o per tutti i residenti con difficoltà motorie.

  • Enti e istituzioni pubbliche o private
    Scuole, musei, chiese, associazioni: se l’intervento è volto a garantire l’accessibilità a persone con disabilità.

Ambito di applicazione:

  • Sia sulla cessione del bene (vendita della piattaforma)

  • Sia sulle prestazioni di servizi da appalto per la sua installazione

2. IVA al 10% – Aliquota Agevolata per Interventi di Recupero Edilizio

L’IVA al 10% si applica quando l’intervento non è specificamente mirato all’eliminazione delle barriere architettoniche, ma rientra in lavori edilizi agevolati.

Casi di applicazione:

  • Manutenzione straordinaria
    Quando l’installazione della piattaforma rientra in:

    • Sostituzione o modifica di impianti esistenti

    • Miglioramenti strutturali non specificamente legati alla disabilità

Bene significativo:

  • Le piattaforme elevatrici sono considerate beni significativi

  • Se il loro valore supera il 50% del totale dell’intervento:

    • L’IVA al 10% si applica solo alla differenza tra il valore complessivo e il valore del bene

    • Sulla parte eccedente si applica l’IVA ordinaria al 22%

    • Tuttavia, se l’intervento rientra nei requisiti per l’IVA al 4%, questa regola non si applica

  • Manutenzione ordinaria e verifiche
    Interventi su piattaforme già installate (riparazioni, controlli, sostituzioni) in edifici a prevalente uso abitativo privato rientrano nell’IVA agevolata al 10%.

  • Interventi non conformi al 4%
    Se l’impianto non rispetta tutti i requisiti previsti per l’aliquota ridotta (es. non conforme al DM 236/89 o non destinato a persone con disabilità), si applica l’IVA al 10%.

3. IVA al 22% – Aliquota Ordinaria

L’IVA al 22% si applica nei casi non agevolati, ad esempio:

  • Acquisto e installazione senza finalità di abbattimento barriere

  • Interventi su immobili non residenziali o non a prevalente uso abitativo

  • Mancanza dei requisiti tecnici o documentali per accedere ad aliquote agevolate

4. Documentazione Necessaria per l’IVA Agevolata

Per usufruire dell’IVA agevolata (al 4% o 10%) è indispensabile:

  • Autocertificazione dell’utilizzatore finale o del soggetto beneficiario

  • Certificato ASL (per disabilità permanente)

  • Prescrizione medica (se richiesta)

  • Relazione tecnica del professionista che attesti la conformità dell’intervento ai requisiti di legge

  • Dichiarazione del fornitore con l’applicazione dell’aliquota corretta in fattura

5. Conclusioni

L’aliquota IVA per l’acquisto e l’installazione di piattaforme elevatrici e mini ascensori dipende da:

  • Il profilo del beneficiario

  • La destinazione dell’intervento

  • La tipologia dell’immobile

  • Le caratteristiche tecniche dell’impianto

Per applicare correttamente l’IVA agevolata, è fondamentale rispettare i requisiti normativi e presentare tutta la documentazione necessaria. In caso di dubbio, è sempre opportuno consultare un tecnico abilitato o un commercialista esperto in fiscalità edilizia.